台中市去年每季交易量約250件，但今年開始明顯量縮至170件左右，價格也開始下滑，惟西屯區價量都有撐。群義房屋全國旗艦店專案協理黃冠甄表示，受央行擴大信用管制影響，交易量減，部分屋主心態鬆動，目前西屯以1500~2500萬元的中低價位、帶租約的店面較好賣，或少數公益路、向上路的黃金店面，才有機會成交。