拓財源 建商強打觀光牌(屏東永豐當舖)

2016-06-07

皇翔萬豪酒店合作 亞昕結盟喜來登
多元布局
【詹宜軒╱台北報導】選擇不將雞蛋放在同一個籃子裡,並增加固定收益,上市櫃建商朝向觀光產業發展。皇翔建設(2545)與萬豪酒店、日商藤田觀光合作案,及亞昕國際(5213)結盟喜來登的林口及馬來西亞飯店案,最快可在2017年亮相。而達麗建設(6177)接連購入美國華盛頓州2商場,每月租金收入已貢獻母公司營收。

 

 

 

亞昕國際去年開幕的「昕境廣場」為公司跨足觀光事業第一步,2017年將再有飯店開幕。資料照片

 

 

 

皇翔2015年整體表現不佳,營收不到18億元,較前年衰退逾6成,日前股東會上更引起小股東抱怨,對此,發言人游玉華特別提到,2017年起將成立飯店事業,力求穩定收益挹注。 
皇翔目前規劃興建中有3飯店案,其中位於士林官邸、台汽北站的2案皆與五星級萬豪酒店合作,前者將於2017年開幕,房間數約150房,後者房間數則約300間。 


皇翔規劃3飯店

皇翔位於忠孝東路、臨沂街口的土地,則與日本藤田觀光簽訂租賃契約,未來將以藤田旗下的品牌「WHG」,興建約248房商務型飯店,皇翔將以「包底抽成」方式拓展收入。
亞昕位於林口區的商場「昕境廣場」去年開幕營運,董事長姚連地指,該事業體去年整體營業額約5~6億元,今年還有成長空間;在林口A9捷運站旁的飯店已命名為「亞昕福朋喜來登」,房間數165房,由姚連地女兒姚念伶規劃管理,明年開幕。馬來西亞麻六甲喜來登飯店,房間數286房,預計2019年開幕。
達麗分別於今年1、5月取得美國華盛頓州商場,2商場面積分別5288、8669坪,目前皆滿租,經營業種包括餐飲、超市、銀行等。 


達麗買美國商場

達麗董事長謝志長估計,2商場貢獻年營收可逾億元,未來年租金每年尚有3%以上的調漲空間,在景氣未明朗的狀況下,投入具有穩定租金收益的事業,是避險的方式之一,目前達麗預算先投入1000萬美元、購入3個左右的商場試探市場,未來再依相同模式拓展商業不動產規模。 

 

 

 

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